Comparador de hipotecas: compara ofertas fijas, variables y mixtas

Este comparador de hipotecas reúne opciones fijas, variables y mixtas de ING y Banco Sabadell, junto con el servicio de intermediación de GoHipoteca. Revisa las condiciones y pulsa «Solicitar información» en la opción que te interese para continuar en la web del proveedor.

Las mejores hipotecas dependen de tus ingresos, ahorros y capacidad para asumir cambios de cuota. Por eso, mostramos una selección de opciones y explicamos qué debes comprobar, sin presentar un banco como ganador para todos los perfiles.

Condiciones revisadas el 18 de octubre de 2026. Algunos enlaces son de afiliado: podemos recibir una comisión si contratas a través de ellos. Consulta cómo comparamos.

Comparador de hipotecas: bancos y condiciones

Para empezar, compara productos de la misma modalidad. Además, pide propuestas con el mismo capital y plazo: los ejemplos de bancos distintos pueden utilizar supuestos diferentes. El orden de esta selección no indica qué entidad es más barata.

ING: hipotecas Naranja fija, variable y mixta

En este comparador de hipotecas puedes revisar las tres modalidades de ING. Sin embargo, el tipo depende de la operación y de los productos combinados. Por eso, comprueba el TIN y la TAE de la simulación que corresponda a tu perfil, en lugar de tomar como definitiva una cifra de referencia.

Qué revisar en las hipotecas de ING

Producto	Cómo funciona	Qué comparar	Consulta
Naranja Fija	Interés fijo durante el préstamo.	TIN y TAE personalizados, con los seguros de la bonificación y sin ellos.	Solicitar información
Naranja Variable	Tramo inicial fijo y, después, euríbor más diferencial.	Duración y TIN iniciales, diferencial posterior, revisión y TAE variable.	Solicitar información
Naranja Mixta	Primeros años a tipo fijo; el resto, a tipo variable.	Años del tramo fijo, TIN inicial, diferencial posterior y coste de los seguros.	Solicitar información

Las bonificaciones de ING pueden exigir domiciliar ingresos o mantener un saldo, además de contratar seguros de hogar y vida comercializados por la entidad. Revisa las alternativas y sus costes en la documentación de tu propuesta.

Solicita información sobre las hipotecas de ING

Solicita información para tu importe y plazo. Después, compara el coste con y sin bonificaciones.

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Banco Sabadell: hipotecas fijas, variables y mixtas

La siguiente tabla recoge los ejemplos publicados por Sabadell para 150.000 € a 30 años. Así puedes distinguir la oferta bonificada de la que no aplica esas bonificaciones, sin confundir el interés inicial con el del resto del préstamo.

Condiciones publicadas por Banco Sabadell

Producto	Con bonificación	Sin bonificación	Consulta
Fija	2,75 % TIN 3,67 % TAE	3,75 % TIN 4,23 % TAE	Solicitar información
Variable	Primer año: 1,50 % TIN. Después: euríbor + 0,50 puntos. 4,46 % TAE variable.	Primer año: 2,50 % TIN. Después: euríbor + 1,50 puntos. 5,05 % TAE variable.	Solicitar información
Mixta: 5 años fijos	Primeros 5 años: 2,10 % TIN. Después: euríbor + 1,00 punto. 4,05 % TAE variable.	Primeros 5 años: 3,00 % TIN. Después: euríbor + 1,90 puntos. 4,84 % TAE variable.	Solicitar información
Mixta: 7 años fijos	Primeros 7 años: 2,45 % TIN. Después: euríbor + 1,30 puntos. 4,12 % TAE variable.	Primeros 7 años: 3,35 % TIN. Después: euríbor + 2,20 puntos. 4,92 % TAE variable.	Solicitar información

Bonificación máxima: nómina y seguros de hogar y vida; en fija y variable, también protección de pagos. La oferta fija publicada vence el 03/11/2026 y excluye Andalucía. Las TAE variables utilizan hipótesis de cálculo, no predicen el euríbor. Confirma disponibilidad, costes y condiciones en tu oferta personalizada.

Si necesitas más detalle, consulta nuestro análisis de la hipoteca Sabadell: opiniones y condiciones.

Solicita información sobre las hipotecas de Sabadell

Pide el desglose de seguros y bonificaciones. Un TIN menor solo compensa si el ahorro supera sus costes.

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GoHipoteca: intermediación para comparar varias entidades

Al utilizar un comparador de hipotecas, conviene distinguir entre bancos e intermediarios. GoHipoteca es un bróker hipotecario que ofrece un estudio inicial gratuito y trabaja con más de 20 entidades. Sin embargo, cobra honorarios de intermediación si se formaliza la operación. Por tanto, pide el presupuesto y las condiciones por escrito antes de aceptar el servicio.

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Compara las propuestas y añade los honorarios del bróker al valorar el ahorro.

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Comparador de hipotecas fijas, variables y mixtas

Para aprovechar el comparador de hipotecas, revisa tanto el interés inicial como las condiciones del resto del préstamo. En particular, la modalidad determina qué parte del riesgo de los tipos de interés asumes durante el préstamo.

Qué comparar en las mejores hipotecas fijas

La fija permite prever la cuota mientras se mantengan el tipo y las bonificaciones pactadas. A cambio, no te beneficias automáticamente de una bajada del euríbor. Compara la TAE, los seguros y las condiciones de amortización anticipada; además, revisa cuánto subiría el TIN si dejaras de cumplir una bonificación.

Qué comparar en las mejores hipotecas variables

La cuota se revisa según el índice y el diferencial del contrato. Por ejemplo, un euríbor hipotético del 3 % más 1 punto da un 4 % TIN. Por eso, no compares solo el diferencial con el TIN de una fija: añade el índice y pide a la entidad que te explique cómo cambiaría tu cuota si subiera el euríbor.

Qué comparar en las mejores hipotecas mixtas

La mixta combina un tramo fijo inicial con otro variable. Sin embargo, una cuota atractiva durante los primeros años no asegura un coste menor al final. Compara la duración del tramo fijo y el diferencial posterior; después, solicita una propuesta que muestre la cuota de ambas etapas y los supuestos utilizados.

Para profundizar en la elección sin repetir todas las condiciones de cada producto, consulta nuestra guía de hipoteca fija o variable: diferencias y cómo elegir.

Cómo usar el comparador de hipotecas según tu perfil

No existe una clasificación universal de los mejores bancos para pedir una hipoteca. Una entidad puede ofrecerte un tipo menor, pero exigir seguros más caros; otra puede aceptar mejor tus ingresos o la vivienda que quieres comprar. Sigue estos pasos:

1. Solicita el mismo importe y plazo. Así comparas propuestas equivalentes, en lugar de cuotas bajas que se explican por devolver el préstamo durante más años.
2. Separa TIN y TAE. El TIN sirve para calcular intereses; la TAE incorpora otros costes e hipótesis. Consulta nuestra guía sobre TAE y TIN.
3. Calcula el coste de las bonificaciones. Por ejemplo, contrasta el ahorro en intereses con las primas de los seguros durante todo el periodo que debas mantenerlos.
4. Revisa el margen de tu presupuesto. Además de la cuota, debes poder afrontar imprevistos y posibles subidas si eliges una variable o una mixta.
5. Compara las propuestas personalizadas. Finalmente, utiliza la FEIN para revisar las condiciones concretas que ofrece cada entidad.

Tienes más ejemplos en cómo comparar hipotecas paso a paso.

Gastos y documentación antes de contratar una hipoteca

Distingue los gastos del préstamo y los de la compraventa

En las hipotecas sujetas a la Ley 5/2019, el cliente asume la tasación y las copias notariales que solicite. Por su parte, la entidad asume notaría, registro y gestoría de la formalización del préstamo; los impuestos se distribuyen según la normativa tributaria aplicable.

Los gastos de comprar la vivienda son distintos y requieren su propio presupuesto. Además, añade las comisiones pactadas, los seguros que contrates y los honorarios del bróker, si recurres a uno. Por tanto, pide un desglose completo antes de valorar el coste de la operación.

Revisa la FEIN antes de decidir

La Ficha Europea de Información Normalizada recoge la oferta personalizada de la entidad. Por eso, comprueba el tipo, las cuotas, los productos asociados y las condiciones para amortizar o cambiar de banco. El comparador de hipotecas orienta tu búsqueda, pero no sustituye esta documentación ni el asesoramiento notarial previo.

Guías para completar tu comparativa de hipotecas

• Jóvenes y primera vivienda: consulta los requisitos y límites en la guía de hipoteca joven y avales ICO. Un aval no implica aprobación automática ni cubre necesariamente todos los gastos de compra.
• Trabajo por cuenta propia: revisa qué documentación pueden solicitarte en hipotecas para autónomos.
• Elección de modalidad: repasa los riesgos y diferencias entre hipoteca fija y variable antes de comparar las ofertas.

Preguntas frecuentes sobre el comparador de hipotecas

¿Cuáles son los mejores bancos para hipotecas en España?

Depende de tu perfil y de la oferta personalizada. Compara varias propuestas con el mismo capital y plazo, incluidos seguros y bonificaciones. Esta página muestra una selección y no analiza todo el mercado.

¿Cuál es la hipoteca más barata?

No se puede determinar solo por el TIN anunciado. Para empezar, revisa la TAE y sus supuestos; después, añade el coste de los productos y servicios que debas contratar. En una variable o mixta, el coste futuro también depende del índice.

¿Cómo puedo solicitar información sobre una hipoteca?

Pulsa «Solicitar información» en la entidad o el servicio que te interese. El enlace te llevará a la web del proveedor, donde podrás consultar la propuesta y completar los pasos que indique para contactar o pedir información. FinanRadar no concede el préstamo ni decide su aprobación.

¿Por qué una hipoteca variable tiene un tramo fijo inicial?

Algunas ofertas fijan el interés durante los primeros meses o años y después aplican euríbor más diferencial. Durante ese periodo se aplica el tipo inicial pactado. Por eso, pregunta cuánto dura, qué interés se aplicará después y cuándo se revisará la cuota.

¿Puedo cambiar de variable a fija o amortizar antes?

Puedes solicitar una modificación con tu entidad o estudiar un cambio de banco. También puedes amortizar capital antes del vencimiento. Sin embargo, debes revisar los costes, las posibles compensaciones y las condiciones legales y contractuales de tu préstamo antes de calcular el ahorro.

¿Usar un bróker hipotecario es gratuito?

Depende del intermediario y del servicio contratado. En GoHipoteca, el estudio inicial se anuncia gratuito, pero la intermediación tiene honorarios si se formaliza la operación. Solicita el presupuesto y comprueba cuándo debes pagarlo.